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烟台无锡温州泉州佛山,沿海5省排名第3的城市,你会选哪个定居

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发表于 2020-4-9 21:49:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

文|龙溪

来源|商业传奇

烟台、无锡、温州、泉州、佛山这5个城市,是中国经济最为发达的沿海5省山东、江苏、浙江、福建、广东的第三城市。

他们或是除了省会和计划单列市外,经济体量最大的城市,如山东有省会济南和计划单列市青岛;浙江分别是杭州和宁波;福建是福州和厦门;广东是广州和深圳,除了这两个城市外就数他们了。江苏有些例外,没有计划单列市,但苏州的GDP远超省会南京;福建也有特殊性,省会福州和计划单列市厦门,GDP总量都不如泉州。

无锡

第三城市发展如何,能折射一个省份的发展是否均衡。而选择第三城市工作和生活,一方面这座城市经济实力不差,有着较多的工作机会和较大的发展空间,另一方面,又没有作为中心城市的拥挤。这样的城市属于“小而美”,其实十分宜居。

下面我们来比较一下5个沿海省份5个“小而美”的城市。

1、经济实力

先来看经济实力,即城市的GDP总量。显然,经济实力如何决定工作机会的多少和发展空间的大小。下面是各市2019年的GDP总量:

无锡 11852亿元

佛山 10751亿元

泉州 9946亿元

烟台 7653亿元

温州 6606亿元

从上述数据可以看出,这5个城市都实力不俗。要知道,这些城市一不是省会,二不是计划单列市,能得到的政策支持显然远不如上述那两类城市。也就是说,他们的发展更多是靠自己自生力量。特别是省会,多是央企分支机构和省属企业的总部所在地,在GDP数量和相关产业的发展上,有着先天优势。

从这些城市的经济结构也可以看出,他们民营经济较为发达。比如烟台,是国有经济偏重的山东,属于民营经济最发达的地区之一,每次的富豪榜上,烟台是山东上榜数量最多的城市之一。

对比来看,无锡第一。无锡历史上就是中国经济最为发达的地区之一,早在解放前,无锡就出了著名的荣家。佛山属于珠三角,有着很大的地利优势。相比而言,泉州、烟台和温州,显得不容易一些,尤其是泉州,GDP总量在福建省排名第一。温州的商人,也是全国有名,但由于面积小、人口少,外出经商多,显得总量偏小。烟台也是山东历史上较为发达的城市,如今高端制造业在山东排名靠前。

2、人均可支配收入

再看普通老百姓更关心的收入。我们选择了相对权威而贴近老百姓的人均可支配收入。下为2019年各市的数据:

无锡 54847元

佛山 54043元

温州 51490元

泉州 39155元

烟台 37783元

对比人均可支配收入,可以看出差距还是相当巨大的。

无锡、佛山、温州都超过50000元,远高于泉州和烟台。给出一个参考数据,2019年全国人均可支配收入是30733元。

对比上图2019年全国各省市人均可支配收入情况可以发现,这些城市的收入水平远高于全国平均水平,而且也远高于所在省份的平均水平。这也说明,这5个城市不仅经济总量在自己所在的省排名前列,人均收入也是省内首屈一指。

相比而言,泉州的人均可支配收入相比全省高出的幅度偏小,高于省会福州的38719元,但远远低于厦门的55870元。

需要说明的是,数字上的人均可支配收入,可能不能充分体现泉州和温州两市的收入,因为这两个城市以商人闻名,很多人在外地经商,数字计入经商地。也就是说,其实他们可能比数字所能体现的收入,要更有钱。

相比而言,其他3座城市在外经商要的要少一些,尤其是烟台。

这组数据与所属省在全国的排名不太相符。从各省来看,浙江第一,然后是江苏、广东。在无锡、佛山的人均可支配收入要高过温州。

3、房价

最后再来看看房价。

房价没有精确而统一的数据,我们选择某著名房地平台给出的2019年的房价。5个城市分别是:

温州 20970元/㎡

无锡 12800元/㎡

佛山 12652元/㎡

泉州 11343元/㎡

烟台 10452元/㎡

对于这个价格,很多人的感知是明显低于实际水平。这是因为,这个价格可能是全市各楼盘的价格,而很多人感知到的价格是市区热闹楼盘的价格。

可以看出,温州的房价要高出其他4个城市一大截。浙江的房价在全国属于较高的,杭州的房价已经可与北上广深等一线城市比肩。

当年,温州炒房团曾炒遍全国,让人望而生畏,甚至成为人们指责的对象,现在看来,自己老家的房价也不低。这也从另一个侧面折射出温州人的收入不低。

从居住环境来看,烟台或许有其他城市无可比拟的优势,属于海滨城市。泉州、温州等也临海,但海滩等海景无法与烟台相比。

结合个人发展前景、收入、房价,以及居住环境、人文等,你会选择哪个城市工作、定居?

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