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平度4宗商住地块12月27日出让 总占地超21.5万

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发表于 2020-1-2 06:13:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

  乐居买房讯(刘可乐)近日,平度市自然资源局发布土地出让公告,宣布将于12月27日上午9时30分以网上拍卖的方式出让位于平度市的4宗商住地块。这4宗地块总占地21.5万㎡,总规划建筑面积55.13万㎡,起拍总价约5.56亿元。

地块详情

  19003号地块位于平度市南村镇友谊大道南侧、青龙峡路东侧,规划用途为城镇住宅、商服。该地块总占地面积64953㎡(划拨4543㎡土地建设幼儿园),总规划建筑面积142897㎡(划拨部分规划建筑面积2800㎡),起始楼面价688元/㎡,竞买保证金为9639万元。在规划设计指标方面,该地块容积率>1.6且≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率>30%。

  19004号地块位于平度市南村镇友谊大道南侧、三城路西侧,规划用途为城镇住宅、商服。该地块占地面积59701㎡,规划建筑面积131342㎡,起拍楼面地价692元/㎡,竞买保证金为9088.8664万元。在规划设计指标方面,该地块容积率>1.6且≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率>30%。

19003/19004号地块大致位置

  19040号地块位于平度市常州路东侧、深圳路南侧,规划用途同样为住宅、商服用地。该地块总占地面积61926㎡(划拨6750㎡土地建设幼儿园),总规划建筑面积157605㎡(划拨部分规划建筑面积3960㎡),起始楼面价2174元/㎡,竞买保证金为32022.66万元。在规划设计指标方面,该地块容积率≥2.0且≤2.5,建筑密度≤23%,绿地率≥35%。

19040号地块大致位置

  19096号地块位于平度市红旗路北侧、兰州路东侧,规划用途为商服用地。占地面积28422㎡,规划建筑面积28422㎡,起拍为楼面地价784元/㎡,起拍总价4800万元。

19096号地块大致位置

  出让条件:

  19003号地块分摊城镇住宅、商服出让土地面积60410平方米,分摊划拨教育(幼儿园)土地面积4543平方米作为19003号地块配建的公共设施无偿划拨给19003号地块竞得人,在幼儿园验收合格后,由竞得人按有关规定无偿交付市教体局 。

  19003号、19004号地块为青岛农业大学平度校区教师配套公寓项目,项目建成后,须为青岛农业大学平度校区工作的各类人才提供居住。

  19040号地块分摊城镇住宅、商服出让土地面积55176平方米,分摊划拨教育(幼儿园)土地面积6750平方米作为19040号地块配建的公共设施无偿划拨给19040号地块竞得人,在幼儿园验收合格后, 由竞得人按有关规定无偿交付市教体局 。

  19040号地块竞买保证金须以不低于2000万美元的境外资金(含港澳台)方式缴纳。网上竞得人须在网上竞价结束后3个工作日内与凤台街道签订《项目开发建设监管协议》,并作为网上竞得人进行竞得资格审查资料文件之一。若网上竞得人未能按期与凤台街道签订此协议或无法满足协议约定条件,则视为违约。竞得人或竞得人控股、关联企业须在凤台街道累计投资达到8亿元人民币(不含本协议项目用地出让价款)方可办理住宅部分预售许可证。

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文章来源:乐居买房

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